В период с января по июнь 2025 года оренбуржцы подали в Росреестр 7 222 заявления, ставящих под запрет регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия владельца. Этот показатель почти в два раза превышает количество аналогичных заявок за такой же период прошлого года (3 681) и в 4,4 раза больше, чем в 2023 году (1 640).
— С 2013 года услуга подтверждает свою важность как надежный механизм в борьбе с мошенниками. Увеличение числа обращений свидетельствует о том, что граждане становятся более внимательными к защите своей собственности, — отметила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
Чтобы зарегистрировать в ЕГРН запись о невозможности осуществления сделок без личного участия собственника или его представителя, достаточно подать соответствующее заявление. Это можно сделать через официальный сайт Росреестра, в личном кабинете на Госуслугах или обратиться в МФЦ. Услуга бесплатная.
После внесения записи в ЕГРН все запросы, поступившие на регистрацию без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращены.
Заявление могут подавать только те лица, которые указаны как собственники в реестре, а также их законные представители.
Запись о невозможности регистрационных действий может быть отменена при регистрации перехода права на объект недвижимости, по заявлению собственника об отзыве заявления или на основании решения суда.
Существуют также ситуации, когда документы от лиц, не являющихся собственниками, могут быть рассмотрены даже при наличии запрета:
— если нотариус подает заявление при регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки;
— если любая сторона нотариально удостоверенной сделки подает заявление;
— если речь идет о государственной регистрации прав, возникающих в связи с наследованием.
Фото: Управление Росреестра по Оренбургской области
